Việc xây dựng một ngôi nhà 2 tầng khang trang là mong ước của rất nhiều người tuy nhiên không phải ai cũng có điều kiện về tài chính để thực hiện điều đó. Do đó việc cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng chính là một giải pháp hiệu quả và tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều. Tuy nhiên những vấn đề xung quanh việc cải tạo này là gì và phương án xử lý như thế nào là hợp lý, hãy cùng Hoài Bão Xanh làm rõ ngay dưới bài này nhé!
Những thông tin về cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng như thế nào?
Vấn đề đầu tiên cần xử lý đó chính là công tác chuẩn bị cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng gia chủ cần chuẩn bị những gì? Hãy tham khảo những bước chuẩn bị được tổng hợp ngay sau đây.
Cần chuẩn bị những gì trước khi tiến hành cải tạo nhà cấp 4
Những điều cần chuẩn bị trước khi thực hiện tiến hành cải tạo những căn nhà cấp 4 là gì, mọi người cần thực hiện đầy đủ những bước ngay đây.
Kiểm tra lại cấu trúc kết cấu, nền móng
Để có thể đưa ra tình trạng chính xác của ngôi nhà trước khi tiến hành cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng mọi người cần kiểm tra lại cấu trúc toàn bộ ngôi nhà từ kết cấu, nền móng, gạch… Bước này được coi là bước vô cùng quan trọng, đặc biệt là những căn nhà cấp 4 ở nông thôn bởi lẽ khi nắm rõ được thực trạng căn nhà mới có thể đưa ra quyết định chuẩn là cải tạo ngôi nhà đó được hay không?
Tại bước kiểm tra này thì những đơn vị tiến nhận thi công sửa chữa, cải tạo sẽ là người thực hiện trực tiếp giúp gia chủ. Đơn vị này sẽ cử người đến tận nơi để khảo sát, kiểm tra, nắm bắt toàn bộ tình trạng chung và lên phương án cải tạo nhà cấp 4 như thế nào sao cho hợp lý nhất.
Lên phương án cải tạo nhà chi tiết
Sau khi kiểm tra tổng quát tình trạng ngôi nhà, bên thi công sẽ lên phương án phá dỡ những chi tiết đã hư hỏng nặng cho phù hợp, tuy nhiên sẽ vẫn đảm bảo sử dụng tối đa toàn bộ cấu trúc như ban đầu. Điều này sẽ giảm tác động tối đa đến cấu trúc ngôi nhà. Tùy vào tình trạng của căn nhà mà sẽ có những trường hợp cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng như sau:
- Trường hợp 1: Nếu kết cấu ngôi nhà vẫn tốt có thể thực hiện cải tạo như bình thường.
- Trường hợp 2: Nếu ngôi nhà yếu, kết cấu cột thép các tầng yếu không thể chịu được tải trọng của tầng 2 sẽ cần gia cố thêm để tầng 1 có thể chịu lực tốt hơn.
Tùy vào tình trạng nhà mà có phương án thi công sao cho phù hợp
Khi đó, bên thi công sẽ lên phương án cải tạo theo mong muốn của gia chủ, công năng sử dụng, phong thủy phù hợp nhất.
>>> Xem thêm: Phương án cải tạo nhà 2 tầng cũ đẹp như mới, tiết kiệm 50% chi phí
Xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà
Đối với khu vực nông thôn, vùng núi thì điều này không quá cần thiết tuy nhiên, đối với những chính quyền địa phương đòi hỏi vấn đề này thì gia chủ cần tiến hành xin giấy phép sửa chữa trước khi cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng theo đúng quy định của nhà nước và pháp luật.
Quy trình cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng
Vậy quy trình cải tạo những căn nhà cấp 4 thành 2 tầng được diễn ra như thế nào? Mọi người có thể tham khảo quy trình chuẩn được Hoài Bão Xanh cung cấp ngay dưới đây.
- Bước 1: Xác định rõ ràng cấu trúc ngôi nhà cần sửa chữa hạng mục gì? có đảm bảo hay không? Xin giấy phép cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng theo đúng quy định để đảm bảo quá trình cải tạo được diễn ra suôn sẻ.
- Bước 2: Tìm kiếm đơn vị cải tạo nhà ở chuyên nghiệp và uy tín
- Bước 3: Bàn bạc, trao đổi với đơn vị cải tạo nhà ở để lên phương án chi tiết về kế hoạch sửa nhà theo yêu cầu của gia chủ
- Bước 4: Khi thỏa thuận thành công tiến hành ký kết hợp đồng sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 theo đúng mong muốn của gia chủ.
- Bước 5: Đơn vị thi công tiến hành thực hiện cải tạo, sửa chữa theo đúng bản thiết kế đã được ký kết
- Bước 6: Giám sát công trình cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng – gia chủ có thể tự giám sát hoặc nhờ bên thứ 3 để thực hiện bước này sao cho chuẩn xác nhất.
- Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao nhà theo đúng thiết kế, thời gian và chất lượng
- Bước 8: Thanh toán và bảo hành theo đúng thỏa thuận
Hoài Bão Xanh - Đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà uy tín
Hiện nay với nhu cầu cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng ngày càng lớn sự xuất hiện của các đơn vị thi công vì thế cũng tăng lên nhanh chóng.
Hoài Bão Xanh - đơn vị thi công, cải tạo nhà chất lượng, uy tín
Trong đó Hoài Bão Xanh là một đơn vị có chất lượng và uy tín hiện nay.
- Sở hữu đội ngũ nhân viên tư vấn, kiến trúc sư có trình độ, kinh nghiệm lâu năm đem lại những phương án thi công, cải tạo phù hợp
- Đội ngũ nhân công nhiệt tình, tận tâm đem lại những sản phẩm chất lượng, đúng tiến độ theo yêu cầu
- Chi phí hợp lý luôn có sự cạnh tranh đảm bảo mức giá hợp lý nhất
- Chế độ bảo hành tận tình, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
Hi vọng với những thông tin về dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng ở trên sẽ giúp mọi người có những phương án xử lý phù hợp. Nếu có nhu cầu vui lòng liên hệ Hoài Bão Xanh để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng.