icon icon icon
Hà Nội, Hà Nội Tìm kiếm

Các gợi ý giúp bạn xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu tiện nghi và tiết kiệm

Người đăng: PTW CAS - 04/09/2022

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu là kiểu nhà thông dụng và được ưa chuộng nhất dù ở nông thôn hay thành thị. Vậy làm sao với 400 triệu mà vẫn sở hữu được nhà 1 trệt 1 lầu sang trọng, đầy đủ tiện nghi, tối ưu được công năng sử dụng? Bạn hoàn toàn có thể có làm được điều này. Một vài gợi ý sau đây sẽ giúp ích rất nhiều cho các bạn trong quá trình xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu.

Cách tính chi phí và phân bổ ngân sách cho nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu 

Đầu tiên chúng ta sẽ tiến hành ước tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu và kế hoặc phân bổ ngân sách cho từng hạng mục. Đầu tiên về chi phí thi công:

 

Ước tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu

  • Đơn giá tham khảo hoàn thiện phần thô (chưa bao gồm các nguyên vật liệu xây dựng) dao động từ 1.100.000 - 1.300.000đ/ m2.

  • Đơn giá tham khảo hoàn thiện trọn gói (đã bao gồm của vật tư và phần thô) dao động từ 4.500.000 - 6.500.000đ/ m2.

  • Nếu như bạn lựa chọn xây dựng thi công mái thái thì áp dụng công thức sau: 

Đơn giá mái thái= đơn giá sản xuất x diện tích mái x 1,5 (hệ số để tính đơn giá thi công mái thái).

Do đó tổng chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu sẽ được tính dựa trên các khoản sau: đơn giá trang trí x diện tích xây dựng + (đơn giá xây dựng x diện tích mái thái x 1,5).

Cụ thể để xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu thì các hạng mục sẽ được phân bổ như sau:

  • Nguyên vật liệu: 180 triệu

  • Bộ cửa: 45 triệu

  • Gạch: 30 triệu

  • Hệ thống cấp điện nước: 10 triệu

  • Chi phí sơn: 45 triệu

  • Hệ thống giường tủ: 50 triệu

  • Chi phí phát sinh: 40 triệu

>>> Đọc thêm: Nếu bạn muốn xây nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu - Đừng bỏ qua bài viết sau đây 

Một số lưu ý và kinh nghiệm xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Để giúp cho quá trình thi công nhà đúng với kinh phí đề ra thì bạn nên lưu ý một số điều sau:

  • Cần có phương án xây nhà cụ thể: Bao gồm các yếu tố như kiểu dáng, cấu trúc ngôi nhà, phong cách mong muốn,... để từ đó cùng các kiến trúc sư phác thảo nên thiết kế phù hợp nhất phù hợp với diện tích đất cũng như ước tính được tiến độ thi công.

  • Lập dự toán kinh tế hợp lí trong quá trình xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu.

  • Lên kế hoạch cụ thể để mua các trang thiết bị nội thất.

  • Nghiệm công trình một cách tỉ mỉ để kịp thời phát hiện những sai sót.

Top các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu được ưa chuộng nhất 

Nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu có gác lửng 

Mẫu nhà này được nhiều người ưa chuộng vì tiết kiệm diện tích đáng kể, mở rộng thêm không gian sinh hoạt, góp phần tạo nên sự tiện nghi cho gia chủ trong quá trình sinh hoạt. 

Nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu có gác lửng 

Mẫu nhà  1 trệt 1 lầu 400 triệu mái bằng 

Mẫu nhà mái bằng có thiết kế vô cùng đa dạng, phù hợp với cả 2 khu vực nội thành và ngoại thành. Bạn có thể thoải mái lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích cũng như kinh phí đầu tư.

Tham khảo mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu có sân thượng 

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu kết hợp với sân thượng giúp ngôi nhà trở nên ấn tượng, khu vực sân thượng thành sẽ chính là điểm nhấn nổi bật cho tổng thể ngôi nhà. Đây cũng là 1 trong những xu hướng kiến trúc mà được nhiều khách hàng yêu thích.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu 50 m2 (5x10) 

Đa phần những mẫu nhà 5x10m đều có thiết kế mặt bằng vô cùng tinh tế và sang trọng. Khu vực tầng 1, tầng 2 đều được sử dụng kính cường lực giúp không gian thoáng hơn và tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên. Mảng tường được trang trí bằng gạch giả gỗ để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Tuy thiết kế đơn giản nhưng phối cảnh lại toát lên vẻ sang trọng, trang nhã.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 50 m2 (5x10) 

Lựa chọn đơn vị thi công nào đảm bảo uy tín, chuyên nghiệp? 

Một trong những đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp nhất hiện nay mà bạn không thể bỏ qua đó chính là đơn vị Hoài Bão Xanh

  • Đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công, thiết kế
  • Quy trình làm việc chuyên nghiệp, tư vấn cho khách hàng các giải pháp phù hợp nhất.
  • Hợp đồng rõ ràng với những điều khoản được cam kết cụ thể
  • Tối ưu chi phí cho khách hàng.
  • Đội ngũ nhân sự tâm huyết, luôn có tư duy đổi mới, sáng tạo trong từng công trình.

Hoài Bão Xanh - Đơn vị tư vấn thiết kế nhà ở uy tín, chuyên nghiệp

Với kinh phí 400 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu được ngôi nhà 1 trệt 1 lầu đầy đủ tiện nghi. Hi vọng với những chia sẻ về vấn đề xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu, sẽ giúp các bạn có thêm nguồn thông tin để tham khảo, kiến tạo nên ngôi nhà của riêng mình.