Định mức giá xây nhà trước là quan trọng giúp áng chừng tương đối chi phí thi công và hoàn thiện để có kế hoạch cụ thể. Với mô hình gia đình có ít thành viên, kinh tế hẹn hẹp, xây nhà cấp 4 giá 5000 triệu là ý tưởng độc đáo, đảm bảo chi phí và mang lại cuộc sống thoải mái và tiện nghi cho gia chủ. Vậy cụ thể mẫu nhà cấp 4 500 triệu như thế nào? Hãy cùng theo dõi thông tin cụ thể qua bài viết dưới đây nhé!
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4
Diện tích, công năng, phong cách, vật liệu hay địa điểm là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4. Cụ thể:
- Diện tích và công năng: Diện tích nhà cấp 4 sẽ dao động trong khoảng 60 - 80m2 với chi phí đầu tư khoảng 500 triệu đồng và có thể bố trí đủ phòng ngủ, phòng bếp và phòng ăn. Thực tế, để thành công xây dựng nhà cấp 4 với những tiêu chí kể trên, sẽ phải sử dụng vật liệu trung bình và cân đối vị trí cũng như diện tích phòng để đạt độ cân bằng nhất định.
- Phong cách: Có nhiều phong cách kiến trúc cho nhà cấp 4 hiện nay, có thể là hiện đại, cổ điển hoặc kết hợp cả hai. Với phong cách càng đơn giản, thời gian thi công và chi phí sẽ thấp và ngược lại.
- Vật liệu: Vật liệu cho xây dựng nhà cấp 4 bao gồm hai thành phần chính: Vật liệu thô (cát, đá, xi măng, sỏi..) và vật liệu hoàn thiện (cửa, thiết bị vệ sinh…). Sử dụng vật liệu cao cấp, mức phí thực tế sẽ cao hơn.
- Địa điểm xây nhà: Địa điểm cũng là yếu tố quan trọng tác động trực tiếp đến chi phí xây nhà cấp 4 giá 500 triệu. Với những khu vực khó khăn để di chuyển vật liệu, sẽ có mức phí tổng thể cao hơn so với địa điểm giao thông thuận tiện.
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4
Phân bố chi phí xây nhà cấp 4 giá 500 triệu
Để xây dựng thành công và hoàn thiện ngôi nhà cấp 4 với mức chi phí tối ưu nhất, chúng ta cần tính toán chi tiết từng khoản phí cho hạng mục nhất định. Theo đó, sẽ dự trù được số tiền cần chuẩn bị và phòng bị trong một số sự cố phát sinh. Sau đây là chi tiết cách phân bố chi phí xây nhà cấp 4 giá 500 triệu mà bạn nên tham khảo.
- Chi phí thuê nhân công dao động trong khoảng 1.400.000 - 1.700.000 VNĐ/m2.
- Chi phí hoàn thiện phần thô và nhân công hoàn thiện khoảng 3.100.000 - 3.500.000 VNĐ/m2.
- Chi phí nguyên vật liệu xây dựng trung bình khoảng 5.000.000 - 6.000.000 VNĐ/m2 tuỳ thuộc vào chất lượng.
Về cách tính, chẳng hạn với mẫu nhà cấp 4 có diện tích xây dựng là 5 x 15m, chi phí cụ thể sẽ được tính như sau: 97.5m2 x đơn giá 5.000.000 VNĐ/m2= 488 triệu đồng (Chi phí này chưa bao gồm đồ nội thất hay thiết bị vệ sinh).
Cách phân bố chi phí xây nhà cấp 4 hợp lý
Các mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu đẹp, tối ưu công năng sử dụng
Nhà cấp 4 mái thái giá 500 triệu
Mẫu 1 - Nhà cấp 4 mái thái 500 triệu hiện đại
Mẫu 2 - Nhà cấp 4 mái thái 500 triệu cho diện tích nhỏ
Mẫu 3 - Nhà cấp 4 mái thái cho diện tích rộng
>>> Đọc thêm: Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái đầy đủ và chi tiết nhất 2022
Nhà cấp 4 gác lửng giá 500 triệu
Mẫu 1 - Nhà cấp 4 gác lửng kinh phí dưới 500 triệu
Mẫu 2 - Nhà cấp 4 gác lửng phù hợp cho vùng nông thôn
>>> Đọc thêm: Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng là bao nhiêu?
Xây nhà cấp 4 giá 500 triệu mái tôn
Mẫu 1 - Nhà cấp 4 giá 500 triệu mái tôn hiện đại
Mẫu 2 - Nhà cấp 4 mái thái tôn cho vùng nông thôn
Hoài Bão Xanh - Đơn vị tư vấn, thiết kế thi công nhà cấp 4 chuyên nghiệp
Xây dựng nhà cấp 4 là xu hướng lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay, bởi kiểu dáng hiện đại và chi phí phải chăng. Nhằm tối ưu thời gian thi công, hạn chế khoản phí phát sinh không mong muốn, chúng ta cần hợp tác với các đơn vị tư vấn, thiết kế thi công nhà ở uy tín. Vậy đâu mới là địa chỉ đáng tin cậy?
Công ty CP Xây Dựng Hoài Bão Xanh là đơn vị tư vấn, thiết kế thi công nhà cấp 4 chuyên nghiệp hàng đầu hiện nay. Với sứ mệnh mang lại không gian sống hoàn thiện, đẹp đẽ cho khách hàng, Hoài Bão Xanh đã không ngừng nỗ lực, phấn đấu hết mình cho chất lượng dịch vụ tốt nhất. Trong nhiều năm qua, đơn vị đã đồng hành cùng nhiều dự án lớn nhỏ và nhận được nhiều lời khen ngợi từ khách hàng. Để biết thêm thông tin chi tiết về các dịch vụ của đơn vị, hãy truy cập trang web: https://hoaibaoxanh.com/.
Bài viết trên đây là tư vấn cụ thể cho xây nhà cấp 4 giá 500 triệu mà bạn nên tham khảo. Hy vọng qua thông tin này sẽ giúp bạn định hướng rõ hơn cho ý tưởng nhà ở của mình.